編者按：

為深入學習貫徹黨的二十大和二十屆三中全會精神，扎實推進基層黨建“書記領(lǐng)航”行動，充分發(fā)揮書記“頭雁效應(yīng)”，破解一批難點堵點問題，推動工作整體提升。即日起，集團推出“基層黨建‘書記領(lǐng)航’行動”專欄，分批次對“書記領(lǐng)航”行動成效進行“晾曬”。本期刊發(fā)投資公司黨支部領(lǐng)航項目推進情況。

保理黨支部基層黨建“書記領(lǐng)航”行動項目
（攻薄促弱類）

一、項目名稱：

黨建引領(lǐng)促發(fā)展 穩(wěn)健退出房地產(chǎn)投資領(lǐng)域

二、項目目標

支部充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，貫徹新發(fā)展理念、適應(yīng)新發(fā)展格局、突破發(fā)展瓶頸，堅持“穩(wěn)字當頭”，扎實做好存量地產(chǎn)退出工作。

三、主要做法及成效

（一）突出黨建引領(lǐng)，凝心鑄魂。

投資公司黨支部書記堅決扛起“第一責任人”職責，帶領(lǐng)支部以高度的政治責任感和使命感，聚焦“高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”核心目標，緊扣主責主業(yè)、圍繞中心大局，明確地產(chǎn)項目投資退出方案。支部書記定期召開調(diào)度會抓推進、促落實，竭盡全力推動項目退出。在房地產(chǎn)投資項目“四保”工作方針指導下，全力以赴“保交付”的同時，逐步強化保障措施、優(yōu)化監(jiān)管手段，推動地產(chǎn)投資項目有序退出。現(xiàn)已退出地產(chǎn)投資項目4個，近兩年來收回投資本息10.74億元。

（二）扎實履職盡責，破解難題。

開展黨員創(chuàng)績提升行動，支部書記帶頭作出公開承諾，制定詳細的踐諾措施，定期公示進展情況，示范引領(lǐng)黨員干事創(chuàng)業(yè)。在穩(wěn)健退出房地產(chǎn)投資工作中，支部書記結(jié)合發(fā)展目標任務(wù)，堅持穩(wěn)中求進，審慎應(yīng)對處置風險，在牢牢穩(wěn)住項目基本盤的同時，持續(xù)深化紓困方案，積極推進風險化解路徑，一體化考慮項目建設(shè)、融資、招商及運營，系統(tǒng)推進項目建設(shè)、資產(chǎn)價值提升、債權(quán)投資回收等工作，為“書記領(lǐng)航”行動推進提供有力支持。

（三）完善機制建設(shè)，強能提效。

支部健全完善各項機制，全面提升管理質(zhì)效。在嘉福中心幕墻建設(shè)項目中，支部書記牽頭組織召開工程建設(shè)進展調(diào)度會，督促項目按節(jié)點建設(shè)。截至目前，已累計完成玻璃安裝57500㎡，除塔冠（含機電口）、施工電梯外全部安裝到位。同時啟動泛光照明工程施工，主樓與裙樓基本完成管線安裝，國慶節(jié)期間實現(xiàn)1000㎡樣板段亮燈。支部書記帶頭參與參股企業(yè)股東會、董事會、監(jiān)事會，跟蹤參股項目融資擔保、工程建設(shè)、年度計劃等重大事項，定期進行投后回訪，對發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)出提示函，保障投資安全。